鼎丰居旗下“居客行” 一站式海外置业服务全球

发布日期:2019-10-06 16:12   来源:未知   

  近几年,中国企业及国人大举投资海外地产物业,高溢价在市场抢购资产,然而海外房产进入到中国时间并不长,还处于新兴阶段,在野蛮生长的海外房产行业中涌现出很多问题。

  比如,海外置业客户由于对海外市场的不了解,信息不对称,所遇到的合同陷阱、移民陷阱、黑中介、贷款误区、房源无保障、交易有“内幕”等等潜在的风险与隐患。

  行业发展的不规范,不仅仅于买房客户存在诸多短板,对于地产中介公司、房产开发商同样存在亟待解决的痛点。地产中介公司因行业经验及其资质欠缺,可对接的优质开发商有限,代理房源少,竞争力低下;而海外开发商因为异国语言障碍,对外销售的渠道闭塞,信息无法实时共享,选择范围少。

  这些问题恰恰证明了我们服务于国人的海外置业市场还很不成熟,庞大的市场并没有对接到优质放心的服务,行业还处于野蛮生长的阶段,从业者资质良莠不齐,有时甚至是劣币驱逐良币,而且一直没有口碑极佳的龙头服务企业。

  在乱象丛生的行业背景下,居客行海外投资服务综合平台更能体现其在全球资产配置中的优越性。

  2019年8月21日,鼎丰居集团旗下子公司【居客行】在泰国注册成功,【居客行】成为泰国首家以中国企业100%全资控股的“房产+旅游”电子商务公司,也是泰国首家以房产为核心业务的科技型企业。

  居客行海外投资综合服务平台立足泰国,服务三端,与泰国100+房产开发商签订直售协议(包括泰国当知名开发商Ananda, Siamese, SC Asset, Pruksa),展开200+优质项目合作。居客行全面解决购房者海外置业痛点的同时,打通海外房产全产业链所涉及的服务,连接海外房产开发商与国内外的房产经纪企业,改善行业资源分布不均衡、信息不对称、动作效率低下等弊端,降低营销成本,为开发商及中介公司实现收益最大化。以此得到彼此间的认同一片树林挡狂风奥

  居客行不仅仅是把房子卖给海外置业客户那么简单,居客行恪守“信息真实、交易安全、价格合理”的风控理念,将海外房产售前售后服务体系贯穿始终,为海外置业者提供在线甄选房源、咨询服务、交易服务、在线租房、智能管房、在线托管收租等全流程服务,以资产管理者的角色定位全面解决海外置业者的痛点。

  另外,居客行在租赁流程中进行技术整合与创新,从线上上传房源,租客信息匹配,到租中的在线收租、租务代办、房屋保养,再到租后的房屋清洁、甘肃有没有专业发布公告声明的网站?,税务管理,纠纷处理,都配备了当地专业的团队专项处理,这些团队成员均有相当丰富的当地房屋管理经验,能够为用户事无巨细地提供房屋出租时各个方面的服务,客户只需远程查看出租交易动态,在线收租即可。

  纵观目前规模可观的海外置业市场,营销费用之巨和转换率之低、获客成本日益增加是亟待解决的一个痛点之一。居客行定位为海外投资综合服务平台,连接海外房产开发商与国内外的房产经纪企业,打通海外房产全产业链所涉及的服务,通过整合资源提高海外房产行业的工作效率。

  上下游信息不对称、资源分散:由于跨语言、跨时区、跨市场等 “栅栏” 存在,整个海外置业市场存在着上下游信息不对称的问题。海外开发商的楼盘项目,往往要经过国内外房产经纪公司的层层代理和传递,才会最终到达到末端的经纪公司对外销售,流程复杂且信息不透明,居客行则可以直接对接海外开发商,将项目信息直达各个经纪公司,从而改善这个行业信息分布不均衡的现状。

  获客成本高:由于大多数的经纪公司或房产开发商都使用传统营销渠道获取客户,导致行业竞争激烈,获客成本与日俱增,而回报率不断走低。居客行通过整合各类渠道、行业资源,导入高净值客户资源,优化整个海外房产交易链条,为开发商提供了按交易效果付费的模式,最大限度降低营销成本。

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